Thông báo tuyển chọn đối tác xã hội cho dự án phát triển khu công nghiệp kinh tế thấp không khí Khu mớigiang Hồ Nam năm 2025

Để thực hiện các chiến lược phát triển kinh tế thấp không gian của Ủy ban Tỉnh ủy và Chính phủ tỉnh và sự tích hợp dài-chu-triềuca cuoc the thao, việc xây dựng nhanh chóng khu công nghiệp kinh tế thấp không gian tại thành phố thông minh sẽ thúc đẩy việc xây dựng cao nguyên phát triển ngành công nghiệp kinh tế thấp không gian toàn quốc. Dự án phát triển khu công nghiệp kinh tế thấp không gian tại thành phố thông minh (giai đoạn 1) dự định tuyển chọn nhà đầu tư xã hội công khai để tham gia vào các công việc đầu tưca cuoc the thao, phát triển, xây dựng và vận hành trong phạm vi hợp tác khu vực.

Một, Tóm tắt dự án

Khu công nghiệp kinh tế thấp không gian tại thành phố thông minh nằm trên trục đổi mới khoa học và công nghệ chính của Xiangjiang Science Cityvinwin, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 8 km² và vốn đầu tư phát triển giai đoạn một khoảng 174 tỷ nhân dân tệ. Với cấu trúc không gian một tâm điểm và năm khu vực, nó sẽ tích cực thu hút và nuôi dưỡng một số doanh nghiệp cốt lõi trong chuỗi cung ứng hàng không vũ trụ, sử dụng kêu gọi đầu tư ngành để tập trung tài nguyên công nghiệp, mở rộng, bù đắp và tăng cường chuỗi, cam kết xây dựng khu vực tập trung sản xuất năng lực sản xuất mới. Trong cấu trúc không gian một tâm điểm và năm khu vực, một tâm điểm là khu vực hoạt động chính – sân bay chung cư Changsha Pintang; năm khu vực bao gồm khu thử nghiệm phát triển máy bay và thiết bị cao cấp, khu đổi mới công nghệ giao thoa tiền tuyến, khu trung tâm điều hành kinh tế thấp không gian và ấp ủ đổi mới, khu thí nghiệm ứng dụng giáo dục hàng không vũ trụ, và cộng đồng bay, bố trí nhiều loại hình kinh doanh như cơ sở thử nghiệm lắp ráp máy bay và máy bay không người lái, cơ sở đổi mới sáng tạo động cơ và vật liệu hàng không mới, cơ sở nghiên cứu hệ thống liên lạc thông minh thấp không gian, trung tâm nghiên cứu kinh tế thấp không gian, trung tâm vận hành bay, cơ sở thử nghiệm logistics thấp không gian, bảo tàng khoa học và công nghệ hàng không vũ trụ, và cộng đồng bay.

Trong đóca cuoc the thao, dự án sân bay chung cư Changsha Pintang được định vị là sân bay chung cư loại A1, cấp độ khu vực 2B, đường băng gần đây được xây dựng dài 1200 mét, và trong tương lai xa có thể mở rộng lên 2200 mét, Sẽ được xây dựng thành Sân bay chung có cấp bậc cao nhấtca cuoc the thao, cơ sở hạ tầng tốt nhất và điều kiện không gian tối ưu ở khu vực Trường Sa - Trùng Khánh, Haica cuoc the thao, Phạm vi tuyển chọn và nội dung Ba, Cách hợp tác trở thành sân bay trọng tâm trong mạng lưới sân bay chung cư "1 + 13 + N" của tỉnhvinwin, tạo động lực và hạt nhân cho ngành hàng không chung cư ở khu vực Trường Sa-Trương Gia Khẩu và trở thành điểm đến du lịch hàng không chung cư toàn tỉnh.

bốn dọc bốn ngang

Bốnhj88, Yêu cầu phát triển và xây dựng dự án

Phạm vi tuyển chọn lần này là các dự án đầu tư thị trường trong phạm vi giai đoạn một của dự ánca cuoc the thao, không bao gồm các dự án đầu tư thuộc loại hình chính phủ (nguồn vốn từ ngân sách, trái phiếu đặc biệt, khoản vay đặc biệt cho khu tái định cư, và quỹ ngân sách trung ương). Phạm vi quy hoạch giai đoạn một bao gồm khu vực phía tây của đường cao tốc Trường-Châu-Tây (đường nhanh Trường-Châu-Tây), phía đông của đại lộ Wang Lei, phía bắc của đường Bạch Tuyền, và phía nam của tuyến kéo dài đường Ly, với tổng cộng 20 lô đất, trong đó các lô đất được tuyển chọn bao gồm: tám lô đất công nghiệp (bao gồm cả đất hỗn hợp), một lô đất kho vận-logistics, ba lô đất thương mại (bao gồm đất hỗn hợp thương mại-công nghiệp), ba lô đất nghiên cứu và phát triển, một lô đất văn hóa, v.v., tổng cộng 16 lô đất.

Nội dung hợp tác lần này là tham gia cùng nhau phát triển khu vực trong phạm vi hợp tácca cuoc the thao, bao gồm việc mua lại, đầu tư, xây dựng, vận hành và chuyển giao các lô đất tương ứng. Nhà đầu tư xã hội có thể lựa chọn một hoặc nhiều lô đất trong phạm vi hợp tác để đáp ứng, và việc hợp tác cuối cùng sẽ được thúc đẩy dựa trên tình hình kêu gọi ngành, cụ thể sẽ được xác định theo thỏa thuận giữa hai bên và kết quả phê duyệt tương ứng.

1. Đấu giá đất: Đưa ra thiết kế trước khi đấu giá.

Xiangjiang General Aviation

Mô hình hợp tác khu vực bao gồm nhưng không giới hạn ở đầu tư dài hạnhj88, đầu tư ngắn hạn, phát triển theo đơn đặt hàng, v.v. Mô hình hợp tác cụ thể cho từng lô đất sẽ được xác định dựa trên tình hình kêu gọi ngành, dựa trên thỏa thuận giữa hai bên. Dự án này sẽ vận hành theo cách tiếp cận thị trường để đảm bảo không tăng thêm nợ ẩn của khu vự

Nhà đầu tư xã hội có nghĩa vụ hỗ trợ Xiangjiang General Aviation tăng cường liên lạc và đối thoại với các ngân hàng liên quan để đạt được sự hỗ trợ khoản vay ưu đãi.

Các khu đất kinh doanh sẽ được đấu giá công khai mang điều kiệnca cuoc the thao, nếu thành lập công ty liên doanh, thì công ty này phải đưa ra ít nhất một mức giá hiệu quả. Giá khởi điểm không cao hơn giá nền đất mặt bằng của các dự án cùng loại trong thời gian tương tự; đồng thời hoàn thành các nghĩa vụ xây dựng theo yêu cầu được nêu trong tài liệu bán đất kinh doanh và thỏa thuận giữ tài sản, nhập ngành, kêu gọi đầu tư, v.v. Cụ thể sẽ được quy định trong thỏa thuận tuyển chọn.

4. Giá kiểm soát đầu tư: Khoảng 6hj88,5 tỷ Nhân dân tệ (bao gồm giá đất).

5. Tiêu chuẩn bàn giao: Phần tài sản tự giữ sẽ được hoàn thiện và bàn giaohj88, phần còn lại sẽ được đàm phán với doanh nghiệp vào vườn ươm.

Thời gian khởi công và hoàn thành: Theo tiến độ phát triển khu vực do công ty đặt ravinwin, mua lại đất theo hợp đồng bán đất trong vòng ba tháng sau khi ký kết, và hoàn thành trong vòng hai năm.

Giá đất: Đất thương mạica cuoc the thao, công nghiệp, nghiên cứu và phát triển, logistics, và văn hóa đều không thấp hơn giá đánh giá đất (giá khởi điểm cụ thể sẽ được xác định bởi Ủy ban Quản lý Đất đai thành phố Trường Sa).

Nămca cuoc the thao, Yêu cầu về tư cách

1. Đối tác xã hội cần là doanh nghiệp đăng ký trong lãnh thổ Cộng hòa Nhân dân Trung Hoavinwin, có tư cách pháp nhân độc lập và đang hoạt động hợp pháp.

6. Vốn đăng ký của đối tác xã hội không dưới 2ca cuoc the thao,5 tỷ Nhân dân tệ (cung cấp bản sao giấy phép kinh doanh và đóng dấu).

9. Dự án này chấp nhận liên danh tham gia cạnh tranhhj88, số lượng thành viên liên danh không quá hai pháp nhân độc lập.

Top 500 Doanh nghiệp Trung Quốc 2024

Nhà đầu tư xã hội (bao gồm các công ty con) hoặc các thành viên trong liên danh (bao gồm các công ty con) phải có chứng chỉ xây dựng do cơ quan quản lý xây dựng cấphj88, hạng đặc biệt trong tổng thầu xây dựng công trình xây dựng, và chứng chỉ thiết kế công trình xây dựng công nghiệp và dân dụng hạng A, chứng chỉ vẫn còn hiệu lực.

Tổng tài sản của nhà đầu tư xã hội năm 2024 phải không dưới 40 tỷ nhân dân tệca cuoc the thao, và vốn chủ sở hữu không dưới 5 tỷ nhân dân tệ (theo báo cáo kiểm toán năm 2024 do công ty kiểm toán độc lập thực hiện).

Doanh thu trung bình hàng năm của nhà đầu tư xã hội trong ba năm gần đây không dưới 20 tỷ nhân dân tệ (theo báo cáo kiểm toán năm 2022hj88, 2023, 2024 do công ty kiểm toán độc lập thực hiện).

Sáuhj88, Yêu cầu về vật liệu nộp

Hạn mức tín dụng ngân hàng của nhà đầu tư xã hội không dưới 5 tỷ nhân dân tệ (hạn mức tín dụng ngân hàng dựa trên thỏa thuận tín dụng hoặc chứng nhận phê duyệt của ngân hàng mà doanh nghiệp ký kết với ngân hàngca cuoc the thao, và vẫn còn hiệu lực).

Nhà đầu tư xã hội không nằm trong danh sách các doanh nghiệp vi phạm nghiêm trọng được liệt kê trong Hệ thống Thông tin Công khai Doanh nghiệp Quốc gia hoặc trong danh sách các bên vi phạm tín dụng của Hệ thống Thông tin Tín dụng Trung Quốc (www. gov.cn).

(1) Sao y Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đóng dấu);

(2) Sao y Chứng chỉ trình độ chuyên môn đặc biệt về tổng thầu xây dựng (đóng dấu);

Các doanh nghiệp hoặc liên danh có ý định tham gia vui lòng gửi bộ tài liệu đăng ký bằng email trước ngày 15 tháng 7 năm 2025 tới người liên hệ củ ca cuoc the thao, Ltd:

(3) Sao y Chứng chỉ trình độ thiết kế công trình kiến trúc hạng A (đóng dấu);

(4) Sao y CMND của người đại diện pháp luật (đóng dấu);

Bảyca cuoc the thao, Thông tin liên hệ

Người liên hệ: Cô Vương

(5) Tài liệu giới thiệu công tyvinwin, bao gồm nhưng không giới hạn ở giới thiệu doanh nghiệp, tình hình thu thập chứng chỉ, các ví dụ dự án hợp tác phát triển khu vực đã thực hiện, sức mạnh tài chính, khả năng tài trợ (bao gồm lãi suất tài trợ và khả năng giải quyết thiếu hụt tài chính), khả năng kiểm soát chi phí xây dựng, mô hình hợp tác ý định, v.v.;

(6) Thư ý định hợp tác: Nhà đầu tư xã hội cần nộp phương án phát triển và vận hànhhj88, bao gồm nhưng không giới hạn ở các phương án hợp tác như thành lập công ty liên doanh, phương án xây dựng và phát triển, phương án tài trợ, phương án vận hành công ty liên doanh, phương án quản lý rủi ro và phương án dự phòng khẩn cấp, phương án kiểm soát dự án, v.v.

Số điện thoại: 15874248082

Địa chỉ email: 41044962@qq.com

Địa chỉ công ty: Phòng 201-6 tầnghj88, Trung tâm dịch vụ du lịch, Đường Thạch Môn Đường, Phường Bình Đường, Quận Tương Hà, Thành phố Trường Sa, tỉnh Hồ Nam

Ngày 28 tháng 5 năm 2025

Ngày 28 tháng 5 năm 2025

Công ty Phát triển Hàng không Dân dụnghj88, thành phố Trường Sa

2025528

Biên tập viên: Tống Diệu Nam

Nguồn: Tập đoàn Xiangjiang